健新不動産販売は、お客様の大切な資産を売るお手伝いをさせていただきます。

売却の流れ

~お問合わせ頂いてから、物件引き渡しまでの流れです~

STEP1 売却の相談
当社の仲介なら、売出価格の適正な査定や売出のタイミングなどのアドバイス、スピーディーな購入者探しなど、親身なお世話を最後までさせていただきます。
STEP2 売却物件の調査・査定
ご売却物件をあらゆる角度から調査します。また豊富な事例より適正な価格査定をします。もちろん査定は無料です。
STEP3 媒介契約の締結
お客様と当社の間で締結される売却依頼の契約です。(3種類の媒介契約があります)
ここから実際に営業活動のスタートです。
STEP4 購入希望者探し
自社ホームページの物件紹介をはじめ、SUUMO・アットホーム、新聞折込、自宅ポスティングなどの広告宣伝活動を展開。売却実現に向けて販売活動を行います。
まずは当社登録のお客様への紹介です。
STEP5 売却活動の報告
お客様へご依頼物件に対する販売促進の経過報告を行います。お問い合わせ件数や反応は?等・・きめ細かくご報告いたします。
STEP6 不動産売買契約
売主様・買主様の最終調整合意のうえ売買契約を締結致します。締結後契約書に記載された条文に基づいて売主様・買主様双方の権利や義務を履行することになります。
STEP7 物件引渡の準備
住宅ローンやその他の抵当権が付いている場合には抹消手続きをしなくてはなりません。
事前に抹消の書類やローンの残額等の確認等、準備が必要です。
STEP8 残代金の受領
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば物件の引き渡しです。明け渡しまでに引っ越しをすまさなければなりません。
買替の場合は少し異なる場合があります。
当社が最後まで責任を持ってお手伝いさせて頂きます。
まずはお気軽にご連絡ください!!

不動産売却
REAL ESTATE

売却実績

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年数 売却時期
マンション JR山陽本線明石 兵庫県明石市北朝霧丘 900万円台 -/- 3LDK 2018年3月
マンション JR山陽本線明石 兵庫県明石市中崎 1700万円台 -/- 3LDK 2018年3月
一戸建て JR山陽本線明石 兵庫県神戸市西区白水 2100万円台 150.0㎡/100.0㎡ 4LDK 2011年9月 2018年7月
マンション JR山陽本線塩屋 兵庫県神戸市垂水区塩屋町 300万円台 -/70.0㎡ 3LDK 2017年08月
マンション 山陽電鉄本線山陽魚住 兵庫県明石市魚住町錦が丘 700万円台 -/58.0㎡ 2LDK 2017年12月
マンション JR山陽本線明石 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 1300万円台 -/110.0㎡ 4LDK 1992年6月 2018年3月
マンション JR山陽本線大久保 兵庫県明石市大久保福田 2200万円台 -/82.0㎡ 4LDK 2002年6月 2018年02月
マンション JR山陽本線大久保 兵庫県明石市大久保町西脇 1300万円台 -/71.0㎡ 3LDK 1982年7月 2018年06月

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